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Pratiquer la comptabilité en gestion locative - ADHOC-RH
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Pratiquer la comptabilité en gestion locative

Pratiquer la comptabilité en gestion locative


IMM131Z

1 jour (7h)

Vos objectifs

  • Connaître l’organisation comptable spécifique à la gestion locative
  • L’appliquer aux principales opérations (charges, travaux, quittancement …)

Pré requis : aucun

Vous êtes

  • Gestionnaires
  • Comptables et leurs collaborateurs

Programme

1 Se repérer dans le cadre réglementaire

  • Mandat de gestion (ce qu’il prévoit)
  • Obligations comptables
  • Autres obligations

2 Pratiquer les opérations les plus courantes

  • Plan comptable et ses spécificités
  • Quittancement :
    > Périodicité
    > Avis d’échéance
  • Encaissement et décaissement
  • Ventilation des dépenses :
    > Lots distincts
    > Immeubles
  • Gestion comptable des charges et travaux locatifs
  • Traitement des impayés

3 Préparer la déclaration fiscale

  • Notion de revenu foncier
  • Panorama des charges déductibles
  • Panorama des charges non déductibles
  • TVA
  • Droit au bail

4 Etablir le compte-rendu de gérance

  • Périodicité
  • Présentation
  • Contenu
  • Règlement du propriétaire
  • Déclarations administratives

Méthode pédagogique
Entraînement à l’établissement d’un compte-rendu de gérance

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