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Estimer la valeur d'un bien immobilier - ADHOC-RH
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Estimer la valeur d'un bien immobilier

Estimer la valeur d'un bien immobilier


IMM070Z

1 jour (7h)

Vos objectifs

  • Maîtriser la méthodologie d’estimation d’un bien immobilier
  • Rédiger une évaluation qui déclenche l’adhésion du client

Pré-requis

  • Avoir des bases en transaction immobilière

Vous êtes

  • Responsables d’agences
  • Négociateurs et leurs collaborateurs

Programme

1 Facteurs permettant l’établissement d’une valeur

  • La situation géographique
  • Les facteurs physiques du bien
  • Les facteurs économiques
  • Les facteurs juridiques et fiscaux

2 Éléments servant de base à l’évaluation

  • Le matériel
  • Le métré
  • Le titre de propriété
  • Les comptes rendus d’assemblées générales
  • Le référentiel

3 Principales méthodes d’évaluation

  • Valeur par le revenu
  • Valeur par comparaison
  • Valeur par reconstruction
  • Valeur d’utilité

4 Application

  • Appartement
  • Maison individuelle
  • Locaux d’activité

Méthode pédagogique
Simulation d’estimation d’un appartement et d’une maison rurale

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